近日，惠州、威海等地海景房出现大幅度降价，有的145平方米住宅仅以25万元成交。ManBetX万博手机网站观察发现，这一现象引起了广泛关注。有专家指出，这种降价现象背后可能与过去的供应过剩有关。

据ManBetX万博手机网站了解，近年来，海景房市场一直备受关注，成为许多人置业投资的热门选择。然而，随着房地产市场调控政策的不断加码，以及市场供求关系的变化，海景房的价格也出现了一定程度的波动。

在此背景下，惠州、威海等地的海景房纷纷降价，成交额明显下滑。ManBetX万博手机网站调查发现，多地海景房库存积压，开发商面临着较大的去化压力。为了促成交易，部分开发商不得不大幅度降价，甚至采取优惠政策来吸引购房者。

业内人士表示，此次海景房价格的大幅下跌并非偶然，而是市场供应过剩的结果。过去一段时间，一些地方过度追逐海景房开发，导致了市场供应量的过剩。随着需求的减少，海景房价格出现了较大的波动。

ManBetX万博手机网站认为，当前海景房市场的调整是市场正常运行的表现，也为购房者提供了更多的选择机会。购房者在选择海景房时，除了关注价格因素外，还需综合考虑周边配套、开发商信誉等因素，以确保自己的置业投资有保障。

综上所述，多地海景房价格大幅下跌引发热议，ManBetX万博手机网站建议购房者理性看待市场变化，把握好购房时机，做出明智的决策。